Има редица предимства в това да притежаваш апартамент във Варна: интересът на туристи към апартаменти във Варна под наем през летния сезон винаги е голям. Инвестиция в морски курорт винаги държи добри цени и е с добра реализация на пазара. От друга страна Варна е голям университетски град, в който избират да учат много български и чуждестранни туристи, които също търсят апартаменти под наем във Варна. Интернет мрежата  разшири възможностите по-лесно да се отдават апартаменти под наем, като  потенциалните наематели по-бързо могат да намират подходящите жилища.

Лесното намиране на наематели на апартаменти във Варна под наем накараха много хора преди кризата да инвестират в покупката им с цел да ги отдават под наем. Дори се теглеха банкови кредити за покупка на имот с такава цел. Инвестицията беше привлекателна, защото голяма част от вноските по ипотеката се покриват с парите от наем. Към момента  затегнатия режим на кредитиране от страна на банките и страха от финансова нестабилност намалиха ентусиазма на много купувачи да вземат ипотека, заради неясен бъдещ приход от наем.

По-често наемните вноски за апартаменти във Варна под наем се определят в евро на квадратен метър площ. Това е така, защото част от апартаментите са купувани в евро и наемната цена по-лесно се съобразява с евровата вноска по ипотеката, или защото се отдават на чужденци. Друга особеност на отдаването под наем на апартаменти е да се обезпечат условията на отдаване с подписването на писмен договор с наемателя. Много собственици отдават нелегално имоти под наем с цел да избегнат плащането на данъци, но риска от некоректни  наематели, които могат да причинят финансови щети е по-голям.

Практиката в други развити страни, където живеенето под наем е нещо обичайно, показва че има много по-строги правила при отдаването на имот под наем. Договорите са в писмена форма с изключително детайлно обяснение на правата и задълженията на двете страни и плащането на неустойки при тяхното неизпълнение. Така възникват по-малко неуредици при обичайните битови проблеми и поемането на разноските за ремонти. Напоследък все повече собственици предпочитат да се обвързват с писмени договори, когато се отдават апартаменти във Варна под наем, за да могат по-добре да защитят интересите си или се доверяват на професионалните услуги на агенции за търсенето на наематели.