Сподели

Тип
    Гаражът отдавна не е лукс, а необходимост
    Привилегията да се живее в центъра на голям град си носи някои неудобства. Едно от тях е трудното паркиране. И не само там е така – жилищни квартали, в които доскоро имаше достатъчно места за автомобилите в междублоковите пространства, започват да остават в историята. Добрите райони привличат повече хора, увеличава се и броят на личните автомобили, а новото застрояване  намалява местата за париране. За тези, които не могат да си осигурят собствен гараж остават вариантите – паркомясто, ползване на платен паркинг или гараж под наем. При покупка на ново жилище вече се обръща огромно внимание на това как този проблем е решен.  Все по-често купувачи се отказват от жилища в централната градска част именно заради липсата на паркоместа. Дефицитът на гаражи в големите градове е основание цените им да се повишават.

    Къде в столицата се търсят най-много гаражи?

    Центърът и Лозенец са двата района, където интересът към недвижими имоти е най-голям. В тях проблемът с паркирането е най-осезаем и много трудно разрешим. Дори и в по-новите квартали този въпрос още не е решен. Интензивно търсене на гаражи има в кварталите Манастирски ливади, Редута, Младост 2 и около Медицинска академия. Анализатори отбелязват, че проблемът е много по-малко изразен в кварталите Стрелбище, Борово и Гоце Делчев. Най-силно е предлагането в Студентски град, Оборище, Овча купел и Белите брези.

    Там, където паркирането е трудно, гаражи се търсят и от хора, които искат да печелят от тях. Факт е, че месечният приход от тях не е много висок, но все пак това е една инвестиция, която лесно се възвръща, а доходността е дългосрочна.

    Средната цена, на която в момента се оферират гаражите за продажба в София, е 500 евро/кв.м. Центърът поддържа цени с около 70 евро/кв.м. по-високи. Всъщност, цените в столицата започват от 4000 евро и стигат до 34 000 евро, в зависимост от района, в който се намират и от квадратурата им. Открито паркомясто в Младост се продава за 5000 евро.

    Има много възможности за покупка директно от строител. Голяма част от приземните гаражи са с променен статут и се използват като магазини или кафенета, което е още една причина за липсата им.

    Domaza - Недвижими имоти

    По-стари новини
    27/05/2016 10:12:177-ми сме по доходност от наем в ЕС
    Според изследване на международната валутна компания World First, страната ни е на седмо място в Европейския съюз (ЕС) и Турция по доходност от наем на жилища. Данните от проучването показват, че средната доходност от отдаване на имот под наем у нас е 5,99%. Лидер в класацията, със средна доходност към месец април тази...
    26/05/2016 11:02:24Раздвижване на пазара на недвижимите имоти в цифри
    Раздвижването на пазара на имоти през последните години е най-осезаемо в големите градове, където покупката на имот за собствено ползване или с инвестиционна цел е все по-актуална. Ръст, заради близостта до столицата, има отбелязан и в Перник. Съществува повишен интерес към покупката на апартаменти от страна на българи...
    17/05/2016 09:30:50Двойно повече наети офиси спрямо миналата година
    По прогнози на консултантската компания Forton, стратегически партньор на Cushman&Wakefield за България и Македония, през 2016 г. размерът на наемните сделки за офис площи ще нарасне почти двойно спрямо миналата година. През 2015 г. средният размер на наемните договори е бил 1 200 кв.м., а през тази година очаквани...
    16/05/2016 09:44:39Броят на нови жилища е най-голям в морските ни градове
    През първите три месеца на тази година с близо 63% повече са въведените в експлоатация нови жилища. Данните са на годишна база, а броят на жилищата е 2291 – това сочат данните на Националния статистически институт (НСИ). Водещи в класацията са Варна и Бургас. В област Бургас нови 713 жилища в 80 нови сгради ра...
    16/05/2016 09:28:22Има неизползван потенциал в пазара с търговски площи у нас
    София е градът с най-голям потенциал за развитие на търговския сегмент. Това е един от изводите, който се налага от изнесениядокладза строителството и инвестициите на търговски площи в Европа през 2015 г. на консултантската компания Cushman&Wakefield. Що се отнася до страната ни като цяло, данните посочват, че на 1...