Сподели

Тип
    Делът на незаетите офиси в София надмина 30%

    Със 7,7% са паднали наемите на първокласните офиси за година; спадът на тримесечна база е 2%, сочи доклад

    незаети офиси в СофияНивото на незаетост на офис площите в София продължава да се повишава, достигайки 31% към края на първото тримесечието на 2011 г., сочат данни от доклад на консултантската компания Forton International. Предлагането значително надхвърля търсенето на офиси, което ще доведе до допълнително покачване на дела на празните площи през следващите три тримесечия, прогнозират от компанията.

    Обемът на всички завършени офис площи в столицата достигна 1,354 млн. кв. м, след като нови 40 хил. кв. м излязоха на пазара през първото тримесечие на годината.

    „Първокласните помещения, които излизат сега на пазара, на практика поставят нови стандарти в предлагането на офис площи. Наличието на подобни възможности, както и доброто съотношение между цена и качество са основна причина за релокацията на редица компании“, коментира Владислав Кайзеров, мениджър „Офис площи“ в компанията.

    Площите в процес на изграждане и през това тримесечие запазват обема си от края на 2010 г. Около 560 хил. кв. м в София очакват своето финализиране, като 135 хил. кв. м от тях ще влязат в експлоатация до края на 2011 г. Все пак очакванията някои инвеститори да забавят откриването на проектите си, докато си осигурят по-висока заетост, остават актуални.

    Наемателите стават по-активни в търсенето на по-качествени офис площи при по-добри условия за наемане. Около 10 хил. кв. м са отдадените през първото тримесечие на 2011 г. офиси в столицата, сочат данните на Forton.

    Наемните нива на първокласни офис площи отбелязват понижение с 2% спрямо предходното тримесечие и 7,7% на годишна база. Нивата на доходност от първокласни имоти в столицата остават непроменени – около 10%, сочи проучването.

    „Наемите в София са далеч по-атрактивни от тези в останалата част от Европа”, коментира Владислав Кайзеров. „Нивата в нашата столица продължават да бъдат едни от най-ниските, като по всяка вероятност те ще запазят настоящите си стойности до края на 2011, а на драстични спадове или осезаем ръст едва ли ще станем свидетели”, прогнозира Кайзеров.

    Източник: www.investor.bg


    Domaza - Недвижими имоти

    По-стари новини
    27/04/2011 09:30:29Великобритания се превръща в нация на домашни хотелиери
    Великобритания се превръща в страна на „домашни хотелиери" като 4.9 млн. души са били домакини на гости, които са оставали средно по осем седмици през миналата година, показва проучване на Churchill Home Insurance. Хиляди студенти, които не успяват да намерят работа след дипломирането си, се връщат об...
    27/04/2011 09:27:22Пазарни върхове, падащ долар и скъпо злато
    След загубите в понеделник вчера индексът на сините чипове в Ню Йорк навакса 0.93%, до 12 595.37 пункта, което е най-високото му ниво на затваряне от 5 юни насам. 24 от позициите включени в Dow Jones Industrial Average регистрираха ръст, като сред най-печелившите бяха акциите на производителя на минно и строител...
    27/04/2011 09:22:02Все по-изгодно става да си наемател в София
    Добри новини за наемателите - според брокери пролетта им дава възможност да сменят жилището си с по-добро или да си спестят някои разходи. Все повече хазяи в центъра на София получават предложение от квартирантите си да намалят наема. Всеки ден броят на обявите за наем расте. Брокерите не обичат да говорят ...
    27/04/2011 09:19:16Офис наемите в Хонконг са били най-високи в света през 2010 г.
    Наемите в първокласни офис сгради в Хонконг са били три пъти по-високи от тези в Шанхай и Сингапур Наемите на офиси в Хонконг са били най-високи в света през 2010 година, като в първокласните офис сгради наемите са били три пъти по-високи от наемите в Шанхай и Сингапур, предаде DPA. Средният месечен наем в ...
    27/04/2011 09:16:50Жилищните цени в САЩ с най-големия си спад от повече от година през февруари
    Цените на имотите в 20 големи града в страната загубиха 3,3% през февруари спрямо година по-рано Цените на жилищните имоти в САЩ отбелязаха през февруари най-силния си спад от повече от година - признак, че жилищният пазар в страната среща трудности при стабилизирането си, съобщи Bloomberg. Индексът S&P/...