Основни клиенти на евтини недвижими имоти в София са млади хора. Наблюдението на брокери е, че те са по-упорити в търсенето, познават пазара и са склонни на малки компромиси. Столицата е административния и университетски център на България. Всяко година в града идват хиляди студенти. Голяма част от тях остават в София и след завършване на образованието си. Те намират тук по-добри възможности за реализация.  

Сделките с евтини недвижими имоти в София често са резултат на компромис. Жилище на висок или първи етаж, кооперация без асансьор,  на шумна улица с движение на трамваи по нея, асансьорна шахта в съседство със спалнята- тези дадености отблъскват болшинството купувачи. Нищо, че цените на такива евтини имоти в София са средно с една трета по-ниски от аналогични в същия квартал, но без такива негативи.   

В търсенето на евтини недвижими имоти в София млади семейства са склонни на компромиси. Те могат да предпочетат апартамент на трети или четвърти етаж в сграда без асансьор, ако цената му ги устройва. Такива евтини имоти в София, с три спални и ситуирани в идеалния център, се продават за 70-80 хиляди евро. За сравнение- жилища със същата площ, но в сграда с асансьор, са над 150 000 евро.

При покупка на евтини недвижими имоти в София е добре да се прецени възвръщаемостта им. Може да се окаже, че на практика са непродаваеми или трудно се намират наематели. При всяка сделка обикновено се мисли за потенциала на имота. Колкото по-атрактивен е той, толкова повече цената му се вдига. Или поне се запазва на нивото, на което е закупен.