Новото строителство в София се развива с бързи темпове. В момента по-голямата част от сделките са с ново строителство на предварителни договори, които се очаква да се финализират след година-две, след завършване на сградите. Готовите нови тухлени апартаменти се предлагат ограничено, което води до повишаване на тяхната цена.

Доверието в сектора на строителството се възвръща. До преди години купувачите избягваха сделки с имоти в строеж, от страх да не фалират строителните фирми. Сега сделките директно от строителите са вече нещо обичайно. Факт е, че качеството на строителството у нас постоянно расте, на пазара се предлагат изключително елитни имоти.

Нараства делът на сделките с имоти от строител с инвестиционна цел. Пример за добра инвестиция са новостроящите се сгради в кв. Бояна, където цените в момента започват от 1 200 евро/кв.м., но очакванията са след месеци да надвишат 1 400 евро/кв.м.

Покупката на жилище продължава да е сигурна инвестиция. Ако сградата, в която се намира то, се поддържа добре, няма проблем то да се използва много дълго време. Освен това може да донесе траен доход, защитен от инфлация. При правилно управление, за 10 години доходността му може да е 100%.

В момента доходността от жилищата в големите градове варира между 4% и 6%. Местоположението е основният фактор, който оказва влияние върху тези стойности. Всъщност, според експерти доброто жилище се описва с три основни характеристики – качественото изпълнение, добра архитектура и локация.