Сподели

Тип
    Кредитният пазар се възстановява

    Битката за спечелване на клиенти занапред ще бъде и в качеството на обслужване и иновативните и адекватни продукти, смята експерт

    Кредитният пазар се възстановяваИмотното кредитиране излиза от кризата и започна да възвръща нивата си от средата на 2008 г, показва доклад на консултантите от КредитЦентър. Междувременно те отчитат и ръст на новоотпуснатите ипотечни кредити спрямо началото на 2010 г. с над 10%. По-голямата сигурност, която търсят клиентите, доведе до по-честото и по-разумното ползване на застрахователни продукти, които дават допълнителна сигурност при покупката на жилище с кредит, коментират експертите.

    „От началото на тази година пазарът на имоти бавно се стабилизира около нивата, достигнати в края на 2010 г. Въпреки някои очаквания обаче, че ще станем свидетели на поскъпване, за немалко от имотите имахме движение надолу с още някой и друг процент. Всичко това мотивира потребителите да предприемат решителни стъпки, за да материализират своя интерес и намерението си за покупка на жилище. Това се случва в момент, когато цените на жилищата са значително по-разумни, отколкото в периода на строителния бум, а същевременно други условия, като достъпът до финансиране и параметрите на кредитите, са сравними", казва Тихомир Тошев, изпълнителен директор на КредитЦентър.

    Според него периодът на намалялото ипотечно кредитиране е бил по-скоро един епизод, отколкото трайна тенденция на финансовия пазар. Тошев вярва, че освен на полето на лихвите, битката за спечелване на клиенти занапред ще бъде в качеството на обслужване и иновативните и адекватни продукти, отговарящи на търсенето към момента. Според него перспективата на имотния и ипотечния пазар е по-скоро положителна, отколкото отрицателна, а очакванията са до летните месеци да станем свидетели на засилена активност, подкрепена и от отворените и по-бързи процедури за одобрение на ипотечно финансиране от страна на банките.

    Според доклада средният размер на изтеглените ипотечни кредити в страната е нараснал до 36 980 евро през април 2011 г. „Фактор за това е не само пролетта и традиционното за сезона събуждане на активността на потребителите. Графиката показва ясно изразената тенденция за плавно нарастване на размера на изтеглените кредити от лятото на 2010 г. насам. Въпреки че макроикономическата среда се възстановява бавно и с колебливи стъпки, данните сочат недвусмислено осъзнатата роля на банките, а именно - че те могат да се превърнат в двигател на това възстановяване", коментира Тошев.

    Покупката на жилище остава водещ мотив за клиентите при тегленето на ипотечни кредити. С тази цел са взети 95% от кредитите през април. Макар и незначителен процент, не липсват и ипотечните кредити за лично ползване (3.3%), както и такива за строително-монтажни работи (1,7%).

    Тенденцията, отчетена през март - за нарастване на дела на кредитите, покриващи между 80% и 90% от стойността на жилището, продължава да се наблюдава и през април. Всеки пети ипотечен заем (20,9%), изтеглен през изминалия месец, е за финансиране в този диапазон.

    Най-често отпусканите кредити (33.9%) все пак остават за 70-80% от сумата по сделките.

    Източник: www.stroimedia.bg


    Domaza - Недвижими имоти

    По-стари новини
    19/05/2011 09:30:05Данъчна амнезия и при приятелските заеми
    Физическо лице отпуснало 21 млн. лева заеми Инспекторите на Националната агенция за приходите са започнали данъчни проверки на 240 граждани в цялата страна заради разминаване на данните за заемите в данъчните им декларации, съобщиха от приходното ведомство. Инспектираните са разделени на две групи - първата ...
    19/05/2011 09:27:43Нотариусите ще имат специални сметки за сделки с имоти
    Плащания при извършени от нотариус възмездни сделки, с които се учредяват, прехвърлят, или изменят вещни права върху недвижими имоти и които са в общ размер над 10 000 лева, ще се извършват по специална сметка на нотариуса или по банкова сметка в избрана от страните по сделката банка. Това приеха на второ четене...
    19/05/2011 09:25:14Цените на имотите в момента са на нормални нива
    Банките в България винаги са предпочитали недвижимите имоти, като обезпечение при по-значителни заеми. Това е тенденция, която се очаква да се запази и за в бъдеще, заяви Атанасиос Петропулос, изпълнителен директор Емпорики Банк по време на форум „Шумът на парите". Това е правило в целия банков с...
    18/05/2011 09:37:34Световната банка предрече край на долара през 2025 г.
    Хегемонията на долара в световната валутна система ще бъде прекратена през 2025 г. и на нейно място ще се установи триполюсна система около долара, еврото и юана, съобщава Световната банка в доклада си "Новата световна икономика". "В момента еврото е нарастващ източник на международна конкуренция ...
    18/05/2011 09:32:21Жилищното строителство в САЩ неочаквано се сви през април
    Разрешителните за строителство, показател за бъдещото развитие на строителния сектор, също регистрират понижение Началното жилищно строителство в САЩ неочаквано се понижи през април, сочат данните на американското министерство на търговията, цитирани от Bloomberg. През месеца са били започнати строителни де...