Няколко хиляди са офертите за луксозни имоти в София на пазара. Градът предлага висок жизнен стандарт заради добрите доходи на населението. Възможностите за успешна реализация на пазара на труда, както и атрактивните места за развлечение обясняват интереса на хората да живеят и работят в българската столица. Част от тях насочват интереса си към луксозен имот в София. Независимо дали той се предлага за продажба, или под наем. За хората с добри доходи не е трудно да обитават елитна собственост.

Не винаги обаче оферираните като луксозни имоти в София отговарят на стандарта за престижна недвижимост. Според наблюденията на брокери от местни агенции поне една трета от предложенията не покриват изискванията на клиентите. Част от обявените като луксозни жилища са с малка площ. В някои има само една баня, други не разполагат с гардеробна стая. Оборудването в санитарните помещения и кухнята е семпло. Неблагоприятното изложение също отблъсква.

При търсенето на луксозни имоти в София основният проблем, с който се сблъскват клиентите е липсата на баланс между цена и състояние на собствеността. Много често имотът е надценен. Собствениците му разчитат да му вдигнат стойността с дизайнерско обзавеждане. А в същото време подценяват инвестиционния му потенциал. Това е и основната причина голяма част от офертите да застояват.

Стойността на предлаганите луксозни имоти в София се формира и от състоянието на сградата, както и от инфраструктурата в района. Затова е немислимо да се оферират като луксозен имот в София жилищни или бизнес площи в крайните квартали като „Люлин”, „Младост”, „Дружба”. Не така стоят нещата обаче в южните райони. Собственост в престижните „Бояна”, „Драгалевци”, „Киноцентър” традиционно поддържа интереса. Особено търсени напоследък са и жилища в комплекси с ограничен достъп. Предпочитанията на клиентите са различни, но всички те искат да обитават качествен имот в район с добре уредена инфраструктура.