Жилищен комплекс Толстой се намира в северната част на столицата. Граничи с ЖК Надежда 2 и ЖК Свобода. Придвижването от и за квартала е улеснено заради намиращия се на изток бул. "Рожен". Той дава възможност за добра комуникация с центъра и останалите райони на големия град. Обществения транспорт е представен от три трамвайни и пет автобусни линии.
При интерес към предлаганите недвижими имоти в София Толстой  се забелязва, че те са основно за жилищни площи. Близостта до Северна промишлена зона определя специфичното търсене и предоставяне на бизнес площи, подходящи за промишлеността, но те не са много.
В квартала има училище и разнообразна търговска мрежа. Поради факта, че застрояването му е започнало преди повече от 50 години, жилищните кооперации са разположени така, че между тях има много пространство и зеленина. Районът е известен с това, че на негова територия са били построени първите в страната панелни блокове. Днес новото строителство разнообразява комплекса, но то тепърва ще се разгърне и ще предостави нови и качествени жилищни и бизнес площи.

Магазини, офиси и заведения се намират много трудно както за купуване, така и за наемане. Предлагания има рядко. Единствено промишлените помещения, отдавани под наем, са с по-голям избор. Те оформят средна за района цена от 2,68 евро/кв.м., като болшинството са с площ между 100 и 200 квадрата.
При търсене на недвижим имот в София Толстой  алтернативите са повече. Средната цена при покупка на апартамент е 609 евро/кв.м., а при наемане - 3,20 евро/кв.м. За последната една година най-голям ръст в цените са отбелязали тристайните жилища. Стойностите им и в двата вида обяви, да продажба и отдаване,  са с около 15% по-високи в сравнение със същия период от миналата година.
Най-добрите оферти за недвижими имоти в София събрахме за вас на:
http://www.domaza.bg/%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%B8_%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%82%D0%B8_%D0%B2_%D1%81%D0%BE%D1%84%D0%B8%D1%8F/