Нарасналото значение на Варна като промишлен, търговски, туристически и академичен център в Северна България и втори в страната по темпове на развитие наложи строителството на нови апартаменти във Варна. В

последните години такива жилища постепенно се превръщат в най- търсените на пазара на недвижими имоти и обикновено се продават още в процеса на строителство. В момента почти във всеки район на града се предлагат такива сгради. Цените на обявените нови апартаменти във Варна зависят от местоположението на сградата и от стандартните технически параметри за всяко жилище. Могат да се забележат някои тенденции в определянето на цената.

Най - голямо значение има състоянието на сградата и в частност на имота, кварталът, в който се намира, степента на завършеност на сградата и апартамента. Клиентът на пазара държи на добре изпълнените строителни работи, качествено и в срок, на предпочитания етаж или изложение повече, отколкото да си купи нов апартамент във Варна , разположен в централната част на града, но с непривлекателни архитектурни ил строителни решения. Материалите, с които се работи, също са от значение за крайната цена, защото използваните материали превръщат всяко жилище в сигурна инвестиция за своите собственици. Цените се движат в границите между 600- 850 евро ( средно ) за кв. м. за ново тухлено жилище, преобладаващ тип нов апартамент във Варна.

Най- много нови жилищни комплекси и сгради за целогодишно живеене се предлагат в кварталите Левски , Цветен квартал, Кооперативен пазар, Бриз, Виница, Възраждане. Нови апартаменти във Варна се предлагат и като жилище за отдих в комплексите Златни пясъци и Ален мак – ваканционни комплекси, в които цената се движи между 550 евро за кв. м. до СУ

„ Черноризец Храбър”, 600-700 е. на кв. м. на Бриз, 700- 850 евро за кв. м на Траката и Ален мак, над 1000- 1500 евро за кв. м в елегантни апартаменти в к.к.Св. Константин и Елена.Морската панорама и бутиковата архитектура допълнително оскъпяват имотите в тези райони.

Прогнозите за цените на нови апартаменти във Варна са свързани с предлагането, което все още значително надхвърля търсенето и определя постоянната засега цена, съизмерима с останалите продукти на имотния пазар. При изчерпване на възможностите за ново строителство цените закономерно ще тръгнат нагоре.