Във връзка с промяната на икономическата ситуация в световен мащаб и по-конкретно във връзка с голямото търсене на имоти в глобален план ще се развие бързо и бурно и българският имотен пазар. Очаква се удвояване на икономическия ръст от 0.9 до 1,7-1,8% през 2014 г. и предлагане на повече активи. През миналата година в България са отчетени придобивания на стойност 54 млн. евро по методологията на Cushman & Wakefield, с 26% повече от предходната. Поради ниското равнище от последните две години прогнозата е, че през 2014 г. обемът би могъл да се удвои в сравнение с миналата и да достигне между 100 и 130 млн. евро. Това недвусмислено ще активизира желаещите да направят покупка на недвижими имоти в София.

Положителната нагласа на продавачи и купувачи е резултат от по-сигурната икономическа среда и ръста на глобалния пазар на имоти. През последните две години инвестициите бяха значително по-ниски, отколкото може да се очаква предвид наличните активи и историческият интерес на чуждестранни и местни инвеститори. Тази година пазарът ще започне да наваксва изоставането, с което сделките за продажба и покупка на имот в София ще се увеличи с не по-малко от 30% спрямо миналата година. Очакваното завръщане на чуждестранни инвеститори ще отвори пазара за по-сериозни сделки, с по-големи активи, които генерират стабилен доход от продажби и наеми. Голям скок се задава на пазара на търговски площи, бизнес сгради с висока заетост, значими логистични площи. Ще продължи предлагането на имоти от кредиторите, от което да се възползват и местни инвеститори.

Някои от сегментите на пазара ще продължат да бъдат зависими от единични сделки, които ще бъдат толкова мащабни, че ще променят  общия обем при годишните отчети. Прогнозата за 2014 г. е възстановяването на имотния пазар да продължи, което ще се изрази в допълнително нарастване на реализираните продажби на жилищни и ваканционни имоти. Много от купувачите, които вече от няколко години отлагат своята покупка на недвижими имоти в София, ще се завърнат на пазара в София и другите големи градове на страната и ще сключат добри сделки през 2014 г. Този процес ще бъде стимулиран и от подобряването на условията по ипотечните кредити и политиката на банките да улесняват достъпа на купувачите до финансиране. Може би за първи път от началото на кризата навлизаме в новата година с определено оптимистични очаквания.