Регистриран е спад на цените на жилищата в Китай за трети пореден месец.

Строители започнаха да намаляват цените на жилищата в Китай, за да засилят продажбите, сочат данни на компанията SouFun Holdings Ltd., цитирани от Bloomberg.

За трети пореден месец през ноември цените на жилищните имоти в страната регистрират спад. През изминалия месец цените са се понижили с 0,3% спрямо октомври, когато беше отбелязан спад от 0,2%.

В 57 от общо 100 града, следени от SouFun, която притежава най-големия сайт за недвижими имоти в Китай, е регистрирано понижение на цените.

Шанхай и Пекин са сред 10-те най-големи китайски градове, където е регистриран спад на цените на жилищните имоти. В Шанхай понижението е съответно с 0,5%, а в столицата – 0,1%. Най-много са намалели цените в Нинбо (южно от Шанхай) - с 2,3%, докато най-силно е повишението в крайбрежния град Уейхай в провинция Шандун - с 1,8%.

Шън Дзиенгуан, икономист от Mizuho Securities Ltd, коментира, че "Цените на жилищата падат с по-бързо темпо в сравнение със септември, когато тръгнаха надолу".  Според него понижението на цените ще продължи и през следващата година.

"Държавните мерки за затягане на пазара на недвижими имоти ще продължат, а банковото кредитиране за сектора няма да се разхлаби", допълва той.

Дзинсун Ду, анализатор от Credit Suisse Group AG, е на мнение, че "Това е само началото". "Цените на имотите ще продължат да падат догодина. Обемът на сделките също ще продължи да е слаб, дори и след като компаниите за недвижими имоти понижат цените", смята експертът. Ду прогнозира, че до края на тази година цените в национален мащаб ще се понижат с 10%. Той очаква подобен спад на цените и през 2012 г.

Цените на жилищата ще паднат с 15% до 30% през следващите две години, твърди Марк Мобиус от Franklin Templeton Investments. 10% ще бъде понижението до втората половина на 2012 г.  прогнозират експертите от BNP Paribas.

Domaza - Недвижими имоти