Готовност за компромиси при продажба на търговски имоти в Бургас

Превъзходни оферти за продажба на търговски имоти в Бургас откровено „дремят” на пазара, поради неправилната концепция или стратегия на собственика, или заради неправилна преценка за стойността.

 

Важен момент за всяко оферирано жилище е първият месец след пускане на офертата. В този период проявяват интерес онези купувачи, които вече са видели всичко. Информирали са се за всеки имот, отговарящ на критерия им, и са опитали с  „всеки” възможен брокер. Клиентът идва с идеята, че местоположението го устройва, остава да бъде убеден, че цената ще се впише и бюджета му. При продажба на търговски имоти в Бургас няма по-съществен момент от първото впечатление. И тук е същественият момент. Цената на всеки имот е толкова, за колкото се продаде. Всеки имот може да намери своя клиент още в самото начало ако цената е реална и е налице готовност за преговори за защита на нуждите на двете страни. Ето това е моментът, когато в имота ще дойдат така наречените „горещи” купувачи. Те вече са се разходили до всички възможни адреси, изморени са, почти отчаяни и готови на покупка незабавно. Когато този първи порив премине и няма сделка,се налага собственикът да прочви готовност да намали цената в рамките на около месец. Ако предложението не е допаднало на купувачите от първата вълна очевидно нещо не е наред с концепцията по предлагане.

 

Що се отнася до стратегията, най-честата грешка е в идеята имотът да бъде предоставен на много агенции с мисълта, че с това офертата за продажба на търговски имоти в Бургас би достигнала до по-голям брой от купувачи.

 

Това е повече от безсмислено, това е дори рисково за имота. Ако собственикът на дадено жилище или магазин реши, че може и сам да оферира в интернет може да се сблъска с редица неудобства , възникващи от това. В тези случаи сценария винаги е подобен и винаги в ущърб на собственика. Цената върви надолу, а офертите в много агенции кара купувачите да смятат, че собственикът е нетърпелив изключително много и ако го изчакат още вероятно цената ще падне още и това наистина се случва. При сделка с търговски имот в Бургас за продажба или покупка са възможни само при готовност за компромиси.Числото на агенциите, които предлагат едно и също жилище за продажба е свързан пряко с бързото и неконтролируемо падане на цената му, както и за лошата му презентация пред потенциалните купувачи. Това може лесно да се предотврати ако имота бъде обявен за продажба само в една агенция. Задължение на брокерите трябва да бъде да предоставят коректно информация за жилището на всички потенциални купувачи, както и на техните брокери. По този начин собственикът ще има информация за това какъв е интереса към неговия имот и ще може много по-динамично да действа при случващото се на пазара.

 

Още полезна информация по темата може да намерите на сайт:

http://www.domaza.bg/%D1%82%D1%8A%D1%80%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D1%81%D0%BA%D0%B8_%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%82%D0%B8_%D0%B2_%D0%B1%D1%83%D1%80%D0%B3%D0%B0%D1%81/

Подобни статии от други сайтове
17/03/2015 Силен е интересът към търговски имоти в Бургас под наем
Наемът на търговски имоти в Бургас заема значителен дял от пазара на недвижимост в града. Туристическият бизнес носи основните приходи в местната икономика. С него са свързани много от съпътстващите дейности. Бургас е сред най-многолюдните градове в страната и втори по големина на българското Черноморие. По данни от...
11/07/2017 Обяви за търговски имоти в Бургас
  Търсене на търговски имоти в Бургас Бургас е най-големият град в Югоизточна България и втори по големина по българското Черноморие. Традиционно свързан с туризма и нефтохимическата промишленост, през последните години градът обнови сериозно своя облик, с което се превърна в едно от най-предпочитаните места...
17/03/2015 Предлаганите търговски имоти в Бургас са предимно в моловете
Бургас е един от най-добрите градове за живеене. И това не е случайно. Очевидно е, че инвестиционният климат  в града е привлекателен за бизнес и предприемачество. В  сектора на имотите това е видно най-вече по отношение на сегмента търговски имоти в Бургас. Международните вериги продължават разширението с...
17/03/2015 Търговски имоти в Бургас – класа и стил от професионалисти
Създадените търговски имоти в Бургас се развиват позитивно в позитивната бизнес среда на града Един от най-добрите градове за живеене е Бургас. Това е неоспоримо, предвид десетките доказателства. Факт е, че икономическият климат в града е позитивен за бизнес и инвестиции. В сектора на имотите това е най-лес...
17/03/2015 Търговски имоти в Бургас успешни реализации на проектите
Условията на офериране на търговски имоти в Бургас са най-добрите в страната.   Един от най-привлекателните градове за живот и развитие е Бургас. Това не е изненадващо, предвид факта, че за поредна година градът е с приза на Дарик радио. Безспорен факт е, че инвестиционният климат в града е позитив...
Подобни статии от този сайт