Интелигентни цени на апартаменти във Варна

цени апартаменти варнаИкономическата ситуация в страната рефлектира бурно имотния бранш във морската ни столица. Това стабилизира средните цени на апартаменти във Варна, и изведе на пазара спестовните купувачи. Тенденция в имотния пазар е търсенето на жилище за закупуване с цел удовлетворяване на житейски потребности. По данни на агенциите в края на 2013г. около 90% от търсещите закупуват именно с тази цел. Все по-малко са случаите на покупка с цел реализиране на доходност. Такива се намират по-често в по-големите областни градове и в курортните зони по Черноморието. През 2013г. сме свидетели на стесняване на „ценовата ножица” между търсене и предлагане, което се отразява положително и върху времето, необходимо за вземане на решения за покупка на имот. През годината купувачите отделят между един и два месеца, за да изберат жилището, което да закупят, докато през 2012г. времето беше между един и три месеца. В столицата клиентите са склонни да заплатят за жилище до и около 80 000 евро, във Варна – 60 000 евро, а в Бургас – 40 000 евро . Процентът на корекция между офертните цени на апартаменти във Варна и цената, на която се сключва сделката, е от 10% до 15%.

Активността на пазара се определя от българите основно, и от руските граждани, като представители на чужденците. Предпочитанията им са насочени към курортните зони по Черноморието, а през последните години се наблюдава и търсене в по-големите градове по морето, като Варна и Бургас. Целта на покупката им е за собствено ползване, като все по-често се насочват към трайно установяване в България, а не само за сезонен туризъм. Големите градове ги привличат със спокойствието, което осигуряват, наличието на медицински центрове, училища, детски градини и други удобства. По-голяма част от търсещите чужденци предпочитат малки апартаменти, с една или две стаи, ново строителство, завършени и обзаведени, като цената е основен фактор при вземане на решение за покупка. При по-голямата част от оферираните апартаменти във Варна цени и качество са в синхрон и взаимодействие. През последните години търсещите да закупят жилище стават все по-логични в очакванията и изискванията си при избора и вземането на решение за покупка. За разлика от времето преди кризата, сега купувачите са много по-информирани за юридически проблеми, свързани с имотите и наблягат на тези фактори при търсенето на апартамент, което формира интелигентните цени на апартаменти във Варна.

 

Подобни статии от други сайтове
05/04/2016 Стабилизация на цените на апартаменти във Варна
От момента на развитие на пазарна икономика и свободен пазар в България  Варна си остава константа при интереса към недвижими апартаменти. Да имаш имот във Варна не е само въпрос на престиж, а често необходимост или идея за добра инвестиция. Движението на цените на недвижими имоти в България рисува много ди...
05/04/2016 Пазарът предлага многообразие от цени на апартаменти във Варна
Оферираните средни цени на апартаменти във Варна са сред най-високите в страната и се нареждат на второ място след софийските. Това се обяснява със силното търсене. Към придобиване на имоти в града проявяват интерес не само българи, но и много чужденци. Варна е сред най-привлекателните места за живеене в България. Р...
05/04/2016 Зарът на заложените цени на апартаменти във Варна
Преди време беше направено представително проучване на Societe Generale Експресбанк за обществените нагласи спрямо пазара на недвижими имоти и ипотечните кредити. Резултатите са недвусмислени .Повече от една трета от българското население декларира своето желание да закупи жилище през следващите две години, близ...
05/04/2016 Кризата намали високите цени на апартаменти във Варна
В годините преди кризата икономиката у нас се развиваше с бурен растеж. Два от секторите, които растяха с главоломни темпове бяха строителството и недвижимите имоти. Особено в големите градове те привлякоха значителни инвестиции. „Морската столица“ Варна се радваше на повишен интерес към покупката на имо...
05/04/2016 Цени на апартаменти във Варна – да избегнем ужилването
Минимален спад на лихвите по ипотечните кредити и стабилни цени на апартаменти във Варна очакват желаещите да си купят жилище до края на 2014 г. Най-търсени продължават да бъдат апартаментите с две спални в големите градове, които са в райони с добри транспортни връзки. Лихвите по кредитите ще продължат да спада...
Подобни статии от този сайт