На пазара се търсят луксозни имоти, които много често са само химера. Във вида , в който се търсят, цените им биха били нереално високи. Затова виждаме в момента и нови жилищни сгради, които излизат на пазара и се съотнасят към изискванията на купувачите. В това число са и по-големите площи на стаите. По време на строителния бум имаше стаи големи, колкото клетки, в които трудно може да се живее нормално. В новото строителство площите на стаите са доста по-големи и се наблюдава едно цялостно подобрение в качеството на имотите и новите сгради. Очакванията са, че тези градежи ще държат цени на имоти в София малко по-високи от реалните нива. Това ще бъде обосновано от качествено новите изисквания към новото строителство. Освен широки пространства клиентите очакват добро функционално разпределение на площите, съвременни изолационни техники и материали, обширни градински терени, професионално поддържане и почистване. Все изисквания, които не бяха актуални до преди година. Или поне не толкова масово, колкото са сегашните очаквания. Купувачите безспорно осъзнават своята роля в създаването на пазарните трендове и майсторски се възползват от това, за да придобият имот на възможно най-добра цена и при най-висока доходност.