Слабото предлагане насочи строителите към терени, намиращи се в околностите на града. Това улеснява до известна степен проектите, тъй като не ги оскъпява безсмислено. Тези терени са подходящи за изграждане на много търсените напоследък  затворени жилищни комплекси. Възможността за овладяване на повече пространство, опцията за обособяване на големи зелени градини, идеята за лесно осъвременяване на наличната инфраструктура и напредничавите архитектурни проекти определят избора на строителите. Собственикът на терена определено профитира, тъй като може да го предложи освен срещу солидно заплащане и срещу логично обезщетение. От известно време е факт и тенденцията инвеститори да се интересуват от парцели в близките на София общини. Има интерес към втори имот, подходящ за weekend и почивка. оборотите в сегмента са много динамични. Сделките се сключват с много несъществени компромиси по отношение на постигнатата цена на парцел в София. Собствеността върху подобен имот гарантира висока доходност. Жилищата на подобен терен са ликвидни. Този факт обуславя голямото търсене и все по-малкото предлагане. Вложенията в недвижими имоти отдавна не са толкова лесно и гарантирано средство за печалба. Не беше далеч времето, когато много хора се „опариха” от инвестиция си в тях. С разумно и добро пресмятане на разходите,с наблюдение на пазарите и умение да се прогнозират съществените промени, покупката на терен за строителство може да се превърне в доходоносно начинание.