Самостоятелната продажба на апартамент отнема много време, сили и нерви. Най-лесният изход от тази ситуация е да възложите подготовката и сделката на процеса по покупко-продажба на опитен специалист. Има, обаче, ситуации, при които е необходимо лично да се контролира целият процес. В тази статия ще се опитаме да разгледаме начините за продажба на апартаменти без посредник София център, както и да дадем полезни съвети на тези от вас, на които тепърва им предстои подобно начинание. Подготовката на документи за самостоятелна продажба на апартаменти е сред най-отговорните неща преди започване на процеса на сделката.
 

Когато подготвите необходимите документи за проджба, идва моментът, в който да пуснете обяви и да чакате купувачи. Щом ще се занимавате с тази задача самостоятелно, трябва да знаете, че имотният пазар в София е пренаситен с оферти. За да сте конкурентоспособни, трябва имотът ви да е много атрактивен, за да намерите бързо купувачи. Ако вашият апартамент не притежава особени качества, то ще се наложи да помислите какви стъпки да предприемете, за да го направите максимално привлекателен. Преди всичко, ще се наложи да проучите пазара на имоти в София, за да прецените в коя ниша попада вашият апартамент и какво цена може да му вземете.
 

Върху цената на даден имот дават отражение редица фактори. Към основните от тях може да бъдат отнесени локацията, площта и типа строителство, но не по-малко важни са параметрите като транспортни връзки, околна инфраструктура и екологична среда. Постарайте се да направите качествени снимки на продаваните апартаменти в София център без посредник, защото това е един от важните моменти за привличане на заинтересовани купувачи. Често собствениците допускат грешка при публикуване на обяви в интернет без необходимия брой снимки на всяко помещение. Или ако има снимки, то те са с ужасно качество и по никакъв начин не биха направили впечатление на потребителите, които търсят апартаменти в София.
 

Ако купувачът вече е намерен, то тогава е необходимо да се изготви предварителен договор за продажба на апартамента. С него се гарантира на продавача, че купувачът няма да се откаже от сделката, а на купувача - че собственикът наистина възнамерява да продаде апартамента само на него. В допълнение към предварителното споразумение може да се изготви протокол за предаване на капаро. Сумата обикновено е в размер на около 1% от продажната цена и се съхранява у продавача. Трябва изрично да се упомене в кои случаи тази сума е възвръщаема на купувача, а в кои остава за покриване на пропуснати ползи от продавача. Търсите апартаменти без посредник София център за покупка или под наем? Вижте актуалните предложения в портала за имоти www.domaza.bg/апартаменти_без_посредник_софия_център/