В някои от столичните квартали цените на старото и новото строителство са изключително близки. Така е, защото предлагането не успява да догони интересът на купувачите. Предвижданията на анализаторите в това отношение са, че през следващите година – две, ще се развие тенденцията на раздалечаване на цените. По-високият интерес към новото жилищно строителство София ще продължи да поддържа стойностите им високи, докато панелните блокове, ЕПК и така наречената стара тухла ще поевтинеят.
 

Като цяло, двустайните продължават да са предпочитаният при покупка имот въпреки отчетеният ръст в продажбите на тристайни за последните години. Но все пак трябва да се направи уговорката, че в различните квартали и търсенето е различно. Двустайните много често се търсят с инвестиционна цел. Когато се купува апартамент за лично ползване, обикновено се предпочитат повече на брой помещения. Усеща се недостиг на четиристайни, коментират брокери на имоти и допълват, че за инвестиционните сделки не достигат едностайните.
 

Най-активно се строи във Витоша и Кръстова Вада, интересът към тези места е голям. Сред популярните за покупка райони трябва да се добавят и Банишора, Манастирски Ливади и Младост 4 – квартали, които повишават средните си цени на имотите именно поради атрактивното ново жилищно застрояване, но и заради по-добрите условия за живот. Сделките „на зелено“ зачестяват  - те не са само мотив за постигане на по-ниска стойност, но и вариант за подсигуряване с повече избор.
 

Достъпността се определя от съотношението на цената на квадратният метър жилищна площ, съотнесена към това колко месечни заплати са необходими, за да се заплати. Статистиката показва, че имотите в столицата са станали по-достъпни – при съотношение от 1,47 през миналата година, за тази коефициентът е вече 1,34. Причините това да се случва са комплекси, но с на-важна роля са забавянето на ръста на цените и едновременно с това повишаването на доходите.
 
Следете най-добрите обяви за жилища в София на: www.domaza.bg/жилищно_строителство_софия/