Различни имоти в София периодично се изкарват на пазара. В столицата непрекъснато се изграждат жилищни и административни сгради. Квартали с население колкото малък град са издигнати през втората половина на миналия век. Тогава е и най-голямото разрастване на града. Жителите се увеличават постоянно и по данни от преброяването през 2011 г. те са почти 1,3 милиона. Заселилите се в града се нуждаят от жилища, а нерядко и от имоти за развиване на собствен бизнес.  

Пазарът на недвижими имоти в София е динамичен. След драстичния спад на сделките през последните години, отново се чувства засилване на интереса. Индикация за съживяването на търсенето е нарастването на цените на жилищата през третото и четвъртото тримесечие на 2013 г. Прогнозите са имотите да продължат да поскъпват. Не се очаква обаче стойностите да достигнат скоро пика от 2008 г. Поскъпването ще е плавно и в разумни граници.

Търсенето на жилищни и бизнес имоти в София е резултат от относително стабилната икономическа обстановка. Преодоляна е стагнацията, предизвикана от световната икономическа криза. Строителни фирми планират да увеличат обема на дейността си, провокирани от инвеститорския интерес към недвижим  имот в София. Експерти отчитат факта, че компаниите се насочват към изграждане на сгради от висок клас. Това ще им гарантира успешна реализация на добра цена.  

От сделките с имоти в София преобладават покупките на тристайни апартаменти, са наблюденията на столични брокери. Обяснението им е, че това са жилищата, които задоволяват изискванията на млади семейства с деца. В същото време цената им е достъпна. Средно за 750 евро се продава квадратният метър. В централната част може да се закупи хубаво тристайно жилище на стойност между 60 и 80 хил. евро.