|
|
Назоваха държавата в ЕС с най-бързо растящи цени на имотите
По последни данни, имотните пазари в страните от Европейския съюз (ЕС), демонстрират умерен растеж: някои държави преодоляха последствията от световната криза, връщайки се към фазата на растеж, докато други запазват стабилни темпове на развитие на пазара. Има, обаче, страни в ЕС, в които цените на имотите се покачват много повече от средния показател. Такава страна е Чехия, съобщи ръководителят на Централната банка на Чешката Република Иржи Руснок.
По думите му, от 2010 година насам имотите в Чехия са поскъпнали с повече от 40%. Последните две години — 2015-2016 — са отбелязани в отчета като период с най-активен растеж на цените на чешките имоти. Сходна ситуация се наблюдава и в Словакия, където само през 2016 година цените на имотите са се покачили почти с 1/5. Например, апартамент с една спалня в Словакия е поскъпнал средно с 16%, а в град Нитра и прилежащите райони всички апартаменти са скочили в цената със 17%. Освен това, в отчетите на уважаваните анализатори, столиците на Чехия и Словакия (Прага и Братислава) заемат сигурни места на горните стъпала по показатели като недостъпност на имотите. В частност, компания RE/MAX пресметна, че средностатистическият жител на Прага с месечната си заплата може да купи само 0,37 м2 жилищна площ на месец, а в Братислава - 0,36 м2. Същественият растеж на цените на имотите се дължи на изгодните ипотечни условия, високия туристопоток и достатъчно силната икономика. Властите на Чехия вече предприемат различни мерки за сдържане на имотния пазар. В частност, местните банки получиха препоръки да увеличат „началния капитал“ при отпускане на ипотечен кредит. Редакцията на Domaza предлага да анализирате цените на имотите в Чехия:
Очакваше се, че мерките ще окажат значителен ефект на пазара, но засега тяхната ефективност не се оценява високо. Към момента възможността за съществено понижаване на цените на имотите в Чехия е незначителна. Припомняме, по-рано Domaza публикува рейтинг на най-горещите имотни пазари в света. Вземайки предвид показателите само през изминалите 12 месеца, през 2017 година анализаторите сложиха начело на рейтинга Исландия, където цените скочиха със 17,8%.
По-стари новини
|
 |
