Ролята на София като основен административен и икономически център я превръща столицата в най-предпочитаното място за образование, работа и постоянно живеене, а имотният пазар – в лидер по сключени сделки за покупко-продажби на жилища. Непрекъснато увеличаващото се население, а с това и автомобилите в столичния град, повишава търсенето на гаражи в София и ръста на покупко-продажбите. Активното търсене на гаражи за покупка или наем се дължи също на драстично намаляващите свободни места за паркиране в столицата, за сметка на динамично разрастващите се пешеходни, сини и зелени зони. Нуждата от гаражи е свързана и с обстоятелството, че постоянно се увеличават домакинствата, притежаващи повече от един автомобил, макар, че съгласно нормативните документи, при издаване на строително разрешително за нови сгради, инвеститорите са длъжни да гарантират 10% повече паркоместа спрямо броя на предвидените жилища.
 

Решението за покупка или наем на гараж възниква почти едновременно със закупуването или наемането на жилище. Според пазарните анализатори е трудно да се пресметне кое е по-изгодно - наемът или закупуването, особено ако то се осъществява с ипотечен или потребителски кредит, изискващ обслужващи разходи. Въпреки, че търсенето на гаражи в столицата надвишава предлагането, пазарът изобилства с оферти и в двата сегмента. Клиентският интерес към покупки и наемане на гаражи е най-голям в централната част, особено след въвеждането на зоните за платено паркиране, затова цените тук са най-високи, а свободните оферти – ограничени. Значително по-голямо предлагане на гаражи има в периферните столични квартали.

Ако сте решили да вложите свободни парични средства в недвижим имот, но  те не достигат за жилище, покупката на гараж в столицата може да се окаже не по-лоша инвестиция, при това в дългосрочен план, заради активното търсене. На фона на минималните лихви по банковите депозити, доходите от наема възвръщат вложените средства и гарантират прилична доходност.
 

Цените на закритите гаражи в столицата са средно около 500 евро/кв.м в по-централни райони и около 400 евро/кв.м в по-отдалечените квартали, което при средна площ 20-25 кв.м, означава между 10 000 и 12 000  евро за обект. Откритите паркоместа се продават средно по 5000 евро. В зависимост от локацията,наемните цени варират от 50 до над 100 евро месечно. Многобройни оферти за гаражи в столицата предлага: www.domaza.bg/гаражи_в_софия/