Морската столица на България в продължение на години е привличала не само туристи,  но и  потенциални притежатели на имоти във Варна. Нейното географско, административно, туристическо и транспортно значение не само в национален мащаб е определяло мястото й като притегателен център.

Бурното индустриално развитие на града и близките градове като Девня, определя бума на т.н. социалистическо строителство и създаването на няколко панелни комплекса през 70-те и 80-те години. Отварянето на пазара на недвижими имоти и рененсанса в новото строителство предизвикват силен импулс в края на 20 и началото на 21 век. Мястото на града като културна морска столица и изходен пункт за курортите по северното черноморие поддържат интереса към имоти във Варна.

Интересно е, че дори и в периода след строителния и търговски бум на пазара на недвижими имоти през 2007 и 2008 година интересът към имот във Варна запази сравнително постоянни величини. Като сравнение по южното черноморие се отчита  поне два пъти спад на цените  и по-нисък процент на сключени сделки спрямо предлаганите. Данните са за периода  2009 -2012 година.

Като основни причини за интереса към имоти във Варна се посочват отсъствието на брутално презастрояване и бетониране, характерно за южното черноморие,  относителната по сравнение с  други райони икономическа стабилност и свързаното с това постоянно нарастване на населението на града.

Въпреки спадналия интерес през последните години  към сделки с имоти във Варна с очаквана възвращаемост на вложените средства, дилърите отчитат стабилизация и дори възобновяване на интереса към тях, главно от чуждестранни купувачи и бизнесмени от други части на страната. Тази тенденция се отнася особено за имотите в комплексите от затворен тип. Стабилизация се отчита и при сделките за имот във Варна в сегмента ново строителство и то в различните райони на града, а не само в централните и курортни части.