В борбата за клиенти, банките се надпреварват да предлагат все по-преференциални условия за желаещите да теглят ипотечен кредит, а фиксираната по него лихва е едно от атрактивните предложения, водещи до увеличаването на броя ипотекирани недвижими имоти в София.

Надписите „промоция“ украсяват сайтовете на всички банки и привличат интереса на посетителите. Активните банкови кампании за максимизиране на ползвателите на ипотечен кредит са насочени към по-слабо засегнатите от кризата клиенти и особено към младите семейства, обещавайки им мечтаното жилище под формата на ипотекиран имот в София на изгодни условия.

Със стабилизирането на имотния пазар и на икономиката на страната, политиката на банките е ориентирана и към инвеститорите, желаещи да превърнат своите бизнес идеи в реалност чрез финансова подкрепа под формата на ипотечен кредит. Специалистите отчитат и нарастващия потребителски интерес към сделките с ипотекиран имот в София от страна на купувачите.

Някои от офертите предлагат финансиране при покупка на имот до 90% от неговата стойност. Мотивиращи са отпусканите ипотечни кредити с период на фиксирана лихва на нива по ниски от 6,5%. Забелязва се и сближаването на лихвените проценти за кредити в лева и в евро.

По данни на пазарните анализатори най-склонни към ипотекиране на своето имущество са кредитополучателите с месечни приходи между 1 500 и 2 500 лв. Пазарният им дял варира между 84% и 86% за последното годишно тримесечие. Те са следвани от домакинствата с месечно възнаграждение до 1 500 лв., чийто дял е 8,4%. На последно място се нареждат хората с приходи от 2 500 до 4 000 лв., които заемат 4,6% от участниците на пазара на ипотекирани недвижими имоти в София.

Банковите преференции активизират най-много младите купувачи на апартаменти до 30-годишна възраст, които все още са на стартовото стъпало от своето кариерно развитие и търсят сигурност във фиксираните лихви. В ролята на пазарни двигатели са както купувачите на първо жилище, така и тези, които искат да сменят старите си апартаменти или квартала за по-добър.